Пристроенные котельные используются для отопления зданий как производственного и административного назначения, так и объектов ЖКХ. Отличительной особенностью пристроенных котельных является их размещение в здании, специально пристроенном к зданию отапливаемого объекта.
Помещение для котельной может быть заложено в проект при строительстве теплофицируемого объекта, либо возведена рядом с законченным зданием. Котельная возводится из тех же строительных материалов, что и отапливаемый объект, и не портит внешний вид строения.
На строительство пристроенных котельных имеется ряд ограничений, оговоренных в СНиП II-35-76 «Котельные установки»
Не допускается проектирование котельных, пристроенных
к зданиям школ, детских дошкольных учреждений, санаториев, домов отдыха и лечебным корпусам учреждений с круглосуточным пребыванием больных;
к жилым домам со стороны входного подъезда. При этом расстояние от котельной до ближайшего оконного проема не может быть менее 4 м по горизонтали и 8 м по вертикали;
к помещениям административных и бытовых зданий с одновременным пребыванием в них более 50 человек.
Тепловая мощность пристроенных котельных не ограничивается и определяется потребностями объекта теплоподачи в теплоте.